Maison à vendre à Izegem pour € 360.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNTAI

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 268m² de surface habitable.

Située au cœur d’Izegem, cette MAISON MITOYENNE bénéficie d’une superficie habitable de pas moins de 268 m² (selon le certificat PEB), et est implantée sur une parcelle orientée sud-ouest de 321 m². La maison offre un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec la route nationale et l’échangeur autoroutier E403 (Roulers-Rumbeke) ainsi que l’accès aisé aux transports en commun. De plus, le centre d’Izegem, de nombreux commerces et écoles sont accessibles à pied. L’agencement se présente comme suit : Un hall d’entrée accueillant donne accès au salon séparé, à la buanderie et aux toilettes privatives. Le salon/bureau séparé mène au salon lumineux et à la salle à manger avec cuisine ouverte qui offre une vue sur le jardin. Il comprend un couloir menant à trois chambres, un bureau et la salle de bain (douche à l’italienne, baignoire et double vasque). Un escalier fixe donne accès au grenier isolé, idéal comme espace de rangement supplémentaire, pour pratiquer un hobby ou aménager une salle de sport. Bref, les possibilités sont nombreuses. Le jardin est orienté sud-ouest et dispose en outre d’un grand abri de jardin (pouvant être transformé en garage). La maison dispose également d’une porte latérale qui peut être fermée à clé. PEB D - 337 kWh/ (m² par an) - AUCUNE obligation de rénovation | Chauffage central au gaz naturel | Isolation du toit de 8 cm (laine minérale) | Toutes les canalisations de la salle de bain ont été remplacées l’année dernière | Collecte des eaux de pluie | Dix-huit fenêtres à double vitelage HR (menuiseries en bois) - quatre fenêtres à double vitelage (aluminium) | De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des deux dernières années (notamment la plomberie, les menuiseries et l’électricité). Margot organise les visites sur place pour cette propriété, après avoir pris rendez-vous. www.bordes.be . Toute offre d’achat supérieure à ce prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) ou non l’accepter.