# Maison à vendre in Izegem for € 424.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOGJ9 ## Description Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel de choix (De Bosmolens), offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, d'un vaste et lumineux espace de vie comprenant un coin repas et un coin salon (parquet), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec espace repas, d'un cellier, d'une buanderie/pièce de rangement, de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bain aménagée (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). Un hall de nuit avec toilettes séparées et un accès par une trappe au grand grenier isolé (+/- 85 m²) offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison est entourée d'un jardin facile à entretenir, avec une terrasse aménagée et un grand abri de jardin avec carport. Atouts supplémentaires : - Économie d'énergie - Récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres - Surface habitable de 180 m² + grand grenier - Allée privée pour plusieurs véhicules - À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du parc provincial de Wallemote - Accès facile à l'E403 - Prête à être habitée Cette maison est à vendre SANS agent immobilier grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au 0478/22.47.38. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 579m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 424.000 - **RC**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3872419 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12.155kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 579m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 24m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Odiel Spruyttestraat 18, 8870 Izegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: