# Maison à vendre in Izegem for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOK7Y ## Description Charmante maison mitoyenne à vendre dans la Nachtegaalstraat à Izegem, située sur un terrain de 373 m². Cette maison bien entretenue, construite à l'origine en 1936 et rénovée en 2007, allie caractère et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'un aménagement fonctionnel et de 3 chambres complètes. De plus, la maison est soumise à une inspection électrique conforme, ce qui procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. À l'arrière se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - entrée avec toilettes invités - salon - salle à manger - cuisine - buanderie Premier étage : - salle de nuit - 2 chambres - salle de bain Deuxième étage : - grenier aménagé en chambre Propriétés de la maison : - Inspection électrique conforme - Situé à proximité du centre d'Izegem et d'Ingelmunster - Joli jardin - Accès facile au centre d'Izegem et aux routes d'accès, à l'E403, aux écoles et aux transports en commun,... Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 488kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003848574-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nachtegaalstraat 29, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: