# Maison à vendre in Izegem for € 80.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOO1H ## Description Un projet de rénovation complète à remettre à neuf. Maison de ville située dans un quartier calme, nécessitant des travaux importants à l'intérieur comme à l'extérieur. La structure est en bon état (toit refait) et toutes les fenêtres sont en PVC. L'agencement actuel comprend : un séjour, un coin bureau, une cuisine et une salle de bain (avec WC) au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 2 chambres et un escalier menant au grenier. À l'arrière, il est possible de créer un petit jardin orienté au sud (en supprimant une partie du toit). Superficie totale du terrain : 76 m². _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 80.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 76m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 80.000 - **Prix/m²**: € 1.184 - **RC**: € 242 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527-0003878288-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Droge Janstraat 20, 8870 Izegem ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: