# Under option - Maison à vendre in Izegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOVID ## Description VENDU ! Compromis en cours de rédaction ! Située au cœur d’Izegem, cette charmante maison spacieuse offre une surface habitable de 132 m². Grâce à son installation électrique conforme et à son étiquette énergétique D avantageuse, vous bénéficiez ici d’un excellent rapport qualité-prix ! Composition : Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle de bains et un agréable jardin compact. Premier étage : 3 chambres (2 grandes et 1 plus petite). Deuxième étage : Grenier avec escalier fixe, idéal pour être aménagé en chambre supplémentaire. La maison est actuellement chauffée par des radiateurs au gaz. Une opportunité idéale pour les jeunes couples ou les investisseurs avisés ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Prix/m²**: € 2.000 - **RC**: € 299 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 341kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kortrijksestraat 36, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: