Maison à vendre à Izegem pour € 175.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPHKQ

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 165m² de surface habitable.

En général
Certains emplacements n’exigent pas de compromis, mais une vision. Dans la Kachtemsestraat, un terrain d’environ 550 m² attend une nouvelle histoire. Les bâtiments existants laissent place à de nouvelles possibilités, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui rêvent d’une maison qui corresponde parfaitement aux besoins de vie d’aujourd’hui. L’emplacement est spécial. Ici, vous ne vivez pas au cœur de l’agitation, mais vous n’êtes jamais trop loin de celle-ci. Kachtem combine le charme d’une atmosphère de village avec le dynamisme d’Izegem, à portée de main. La propriété est située dans la Kachtemsestraat, une importante voie de communication entre Kachtem, Izegem et Emelgem.

Description
Grâce à la largeur généreuse de la rue, à la présence d’une allée et à son emplacement favorable, cette propriété offre une excellente base pour un projet de construction sur mesure. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain constructible avec les avantages fiscaux d’une maison. Un achat peut éventuellement se faire avec des droits d’enregistrement de 2 % au lieu de 12 %, comme c’est le cas pour un terrain constructible classique, tandis qu’un projet de démolition et de reconstruction peut, sous certaines conditions, bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %.

Atouts
- Droits d’enregistrement de 2 % possibles
- Démolition et reconstruction : TVA de 6 %
- Grande allée présente

Un terrain avec de l’espace, une accessibilité, une visibilité et un potentiel d’avenir dans un emplacement intéressant. Intéressé ? Planifiez rapidement une visite avec Mathieu.

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