# Maison de maître à vendre in Izegem for € 359.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQ8ET ## Description Située au cœur d’Izegem, cette impressionnante maison de maître est un bien exceptionnel où histoire, authenticité et splendeur architecturale se conjuguent harmonieusement. Autrefois, cette propriété constituait l’entrée de l’ancienne brasserie Vandeputte, plus connue sous le nom de « De Sterre », fondée en 1887. L’imposante façade éclectique aux subtiles influences néoclassiques attire immédiatement l’attention. Grâce à sa façade avant récemment repeinte, les riches détails architecturaux sont pleinement mis en valeur, soulignant encore davantage le caractère majestueux de cette propriété unique. À l’intérieur, vous découvrirez un monde d’espace, de lumière et de caractère. Les hauteurs de plafond exceptionnelles créent une impression de grandeur, tandis que les magnifiques peintures murales d’origine créent une atmosphère unique, rare de nos jours. De nombreux éléments authentiques ont été conservés, notamment des lambris en marbre, des éléments décoratifs en pierre bleue, des clés de voûte ornées, des cheminées d’origine et des encadrements de portes et de fenêtres imposants. Chaque détail témoigne de l’histoire et des origines riches du bâtiment. Avec une surface habitable de pas moins de 541 m², cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation prestigieux, doté de caractère et d’un fort potentiel. Le bien dispose de volumes généreux et d’une disposition polyvalente, ce qui le rend idéal comme résidence de ville exclusive, comme un espace combinant vie privée et professionnelle, comme un bureau ou un cabinet, ou comme un concept horeca, sous réserve des permis et approbations nécessaires. Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Il peut être transformé en chambres supplémentaires, en suite parentale, en pièces de loisirs, en bureaux ou même en une salle de réunion élégante. Sur le plan pratique, cette propriété a également beaucoup à offrir. Le garage intérieur en tandem offre facilement un espace pour deux véhicules et peut également être utilisé comme espace de stockage si nécessaire. À l’arrière du bâtiment se trouve un jardin urbain étonnamment grand, un atout rare au centre d’Izegem. Cet espace extérieur verdoyant offre toutes les possibilités de créer une oasis de tranquillité, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter d’une intimité totale en plein cœur de la ville. De plus, la propriété est inscrite sur la liste du patrimoine, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation. Cela offre à l’avenir propriétaire la liberté de mener le processus de rénovation à son propre rythme, dans le respect du caractère authentique et de l’aspect exceptionnel de cette propriété historique. Cette maison de maître est sans aucun doute une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine, d’architecture de caractère et de projets de rénovation exceptionnels. Une propriété avec une histoire, une âme et un potentiel exceptionnel, située dans un emplacement privilégié au cœur d’Izegem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 541m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 647 - **RC**: € 1.117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231017-0003017211-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 541m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 541m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Roeselaarsestraat 120, 8870 Izegem ## Contact - **House of house Real Estate** - Langerei 56, 8000 Brugge - Phone: +32497384831 - Mobile: +32497384831 - Website: