# Maison à vendre in Izegem for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQCH ## Description Spacieuse maison familiale à rénover avec trois chambres et dépendances, située à l’adresse Meensesteenweg 3-5 sur une parcelle d’environ 420 m² près du centre d’Izegem. La surface habitable est d’environ 232 m² (selon le certificat PEB). La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la route nationale (N36), de l’accès et de la sortie de l’autoroute E403 (Roeselare-Rumbeke) et du centre de Bosmolens. Composition : hall d’entrée, séjour lumineux et spacieux avec poêle à gaz et espace bureau, cuisine équipée d’un four, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante et d’un évier avec accès à la cave, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, trois chambres et une deuxième salle de bains avec douche, WC et lavabo. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. La propriété dispose également d’un garage avec porte électrique télécommandée, avec un passage de la Meensesteenweg vers le jardin. Le jardin lui-même comprend une grande remise. PEB F – Obligation de rénovation applicable | Chauffage central au gaz naturel | Installation électrique non conforme | Cave | Situation centrale | 3 fenêtres à double vitrage, 9 fenêtres à simple vitrage et 6 fenêtres à haut rendement énergétique. Eline (BIV 519 978) organise les visites de cette propriété sur rendez-vous. Plus d’informations sur www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 518 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 801kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119-0003774998-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Meensesteenweg 3, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757