# Under option - Maison à vendre in Izegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQI6 ## Description Prix de vente : 349 000 EUR (hors TVA et autres taxes) – 407 590 EUR (TVA de 21 % incluse (58 590 EUR), hors autres taxes). Cette maison neuve, récemment achevée, est un véritable joyau pour ceux qui recherchent le confort d’une habitation moderne sans pour autant vouloir se retrouver dans un projet immobilier classique. Avec une superficie du terrain d’environ 234 m² et une surface habitable d’environ 182 m², la maison offre des volumes étonnamment généreux. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. On y trouve les toilettes pour invités et l’accès à la pièce technique. Le séjour est particulièrement spacieux et bénéficie, grâce aux puits de lumière supplémentaires, d’une luminosité naturelle optimale. La cuisine entièrement équipée forme, avec le séjour, le cœur de la maison. L’étage comprend des toilettes séparées, une salle de bain entièrement équipée et trois chambres à coucher de belle taille. Un accès au grenier est possible via une trappe dans le hall de nuit. À l’avant, la maison dispose d’une allée permettant de garer deux voitures et d’un abri à vélos couvert. À l’arrière, un espace extérieur particulièrement agréable a été aménagé avec une terrasse surélevée, ce qui crée une dynamique intéressante entre la maison et le jardin. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’une petite porte latérale. Afin d’adoucir la vue sur les maisons voisines, des plantes grimpantes et de jeunes arbres ont déjà été plantés. Laurence (BIV 514 501) organise pour cette propriété une journée portes ouvertes au Bordes le samedi 26 septembre, sous réserve de prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 234m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 24 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 234m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mentenhoekstraat 27, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757