# Maison à vendre in Izegem for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWWI ## Description Appartement exclusif et luxueux de 3 chambres avec un garage très spacieux au cœur d'Izegem. La disposition de l'appartement est la suivante : Rez-de-chaussée : - Beau hall d'entrée (17 m²) - Garage spacieux (70 m²) avec portail automatique et placards intégrés - Espace de rangement (4,5 m²) - Allée séparée et fermée avec accès privé. Étage +1 : - coin salon (34 m²) - Salon lumineux avec cheminée et coin repas (58 m²) - Cuisine (29 m²) avec plaque à induction, hotte, évier, lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur et placards intégrés - Terrasse ensoleillée (58,5 m²) - Bureau/chambre (15 m²) avec placards intégrés - Salle de bain attenante (14,5 m²) avec baignoire, douche à effet pluie et meuble de toilette avec double vasque Étage +2 : - Hall de nuit (21 m²) - 2 chambres (19 + 35,5 m²) dont 1 avec salle de bain attenante (7,5 m²) avec douche, double vasque, placards intégrés et toilettes - Magnifique terrasse ensoleillée sur le toit (64,5 m²) Caractéristiques supplémentaires : - Equipé de la climatisation, du chauffage au sol, de spots intégrés, de volets électriques, ainsi que d'un ascenseur permettant d'accéder à tous les étages de l'appartement - Finition qualitative - Situé dans un emplacement privilégié - Profitez de 2 terrasses spacieuses orientées au sud Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 419m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240523-0003239178-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 419m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roeselaarsestraat 59, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: