# Maison à vendre in Izegem for € 815.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS0KR ## Description Vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle située dans un cadre idyllique ? Cette spacieuse villa des années 1990 est érigée sur un magnifique terrain de 2 312 m², à proximité du célèbre domaine du château de Wallemote-Wolvenhof. Grâce à son allée d'environ 45 mètres, la maison se trouve discrètement au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant et paisible. Cette propriété offre un agencement généreux associé à de nombreuses commodités. Vous y découvrirez une cuisine Obumex entièrement équipée, quatre chambres avec placards intégrés, plusieurs salles de bain, un garage attenant et un grand sous-sol. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé avec un étang filtré vous attend, offrant un endroit idéal pour profiter pleinement de votre environnement. L’entrée donne accès aux toilettes et au bureau. La salle à manger est légèrement surélevée par rapport au salon, ce qui crée une dynamique intéressante. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin et à la terrasse partiellement couverte. De plus, il y a un garage attenant. Un grand sous-sol est également disponible. Le hall de nuit donne accès aux quatre chambres, dont trois sont aménagées en tant que telles ; la quatrième est actuellement utilisée comme espace de stockage et dispose d'une trappe donnant sur le grenier. La chambre principale est suivie d'une grande salle de bain. Il y a également une salle de bain séparée pour enfants avec douche, ainsi qu'un WC indépendant dans le hall de nuit. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cette propriété sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 815.000 - **Surface habitable**: 338m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.312m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 815.000 - **RC**: € 949 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.312m² - **Surface habitable**: 338m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hazelaarstraat 63, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757