# Maison à vendre in Izegem for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0PY ## Description Profitez du taux réduit de TVA de 6 %*. Cette maison moderne à construire neuve fait partie d’un nouveau lotissement de 26 maisons le long de la Lendeleedsestraat à Izegem (Burgemeester Gerda Myllestraat). Le lotissement est un atout pour les jeunes et les moins jeunes. D’une part, le lotissement bénéficie d’un emplacement plutôt rural et comprend une zone verte, mais d’autre part, il est situé à distance de vélo du centre d’Izegem. Cette rue est particulièrement calme et en impasse. De plus, la maison offre une vue magnifique sur les terres agricoles voisines. Cette maison semi-indépendante, parfaitement orientée au sud, dispose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte attenante. La cuisine équipée, les appareils électroménagers et le plan de travail en matériau composite sont inclus dans le prix de vente. Adjacent à la cuisine se trouve un grand débarras qui est également accessible depuis l’extérieur. Le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 2 m 60, tandis que l’étage supérieur mesure 2 m 55. Le premier étage, auquel on accède par l’escalier en chêne, comprend trois chambres à coucher, la plus grande étant attenante au dressing qui donne accès à la salle de bain. Une toilette séparée est prévue à l’étage. La salle de bain est également entièrement aménagée avec une douche spacieuse, un meuble lavabo double et une baignoire. En standard, cette maison est équipée d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, contrôlé par une pompe à chaleur (eau/air). Inclus dans le prix : panneaux solaires, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle, salle de bain (avec baignoire, douche et meuble lavabo double), allée et terrasse, escalier en chêne, fenêtres et portes en aluminium / Prix fixe - pas d’indexation ! Les photos intérieures sont données à titre d’exemple d’une maison similaire. Les finitions sont réalisées sur mesure selon les souhaits du client. Surface du terrain : 253 m² - Niveau de performance énergétique (E-peil) : E-19 Achetez maintenant et profitez de l’avantage fiscal TVA de 6 %. Cette réduction de TVA est valable sous certaines conditions. Le prix indiqué est hors TVA et droits d’enregistrement. Vous souhaitez en savoir plus ? Consultez le plan d’aménagement sur bouwbossu.be et contactez Floris pour organiser une visite de la maison témoin au 0496/101.201. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 19 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lendeleedsestraat Gn, 8870 Izegem ## Contact - **Bouw Bossu** - Izegemsestraat 53, 8800 Rumbeke - Phone: 051206678 - Mobile: 051206678 - Website: