# Maison à vendre in Izegem for € 348.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSA1X ## Description Prix de vente : 348 900 EUR (hors TVA et autres taxes) – 411 585,00 EUR (TVA de 21 % incluse (62 685,00 EUR), hors autres taxes). Le tout nouveau lotissement « Regina Vandaeleplein » situé rue Maria van Bourgondië à Izegem (Bosmolens) se compose au total de 11 maisons neuves avec 3 à 4 chambres. Les maisons ont un caractère ouvert ou semi-ouvert et présentent une architecture moderne et attrayante. Il n’y a pas de revêtement classique en béton ou en asphalte, mais un revêtement perméable à l’eau et une allée en bois menant au lotissement voisin afin de favoriser la circulation douce. Ces maisons sont idéales pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme et verdoyant. Le lot 2 est le dernier disponible, il offre une surface habitable de 136,28 m² et est situé sur un terrain orienté au nord d’une superficie de 229 m². Agencement : hall d’entrée avec toilettes invités, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée (réfrigérateur, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, four, évier), et cellier attenant. Le premier étage comprend un couloir, des toilettes séparées, trois chambres, la salle de bains équipée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) et le débarras (technique). Le jardin a été aménagé avec une terrasse, un abri pour voiture et un espace de rangement extérieur. Chauffage central au gaz naturel (chauffage par le sol) | Récupérateur d’eau de pluie 10 000 l | Niveau E maximal E30 (50 % de réduction sur la taxe foncière les cinq premières années) | Trois panneaux solaires prévus | Double vitrage en PVC | Système de ventilation D | Possibilité d’affecter des fonctions complémentaires à l’habitation (bureau / profession libérale) pour un maximum de 30 %. Vente sous le régime de la TVA de 21 % sur la valeur de construction. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.900 - **Surface habitable**: 136,28m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 228,73m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 348.900 - **Prix/m²**: € 1.535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 228,73m² - **Surface habitable**: 136,28m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Maria van Bourgondiëstraat LOT 2, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757