# Maison à vendre in Izegem for € 235.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSEUI ## Description Journée portes ouvertes le samedi 24/10/2026 de 9h30 à 10h30. Cette maison est située sur une parcelle de 335 m² dans un emplacement central à Emelgem, ce qui vous permet de trouver à proximité de la propriété, entre autres, une boulangerie, une boucherie, des écoles, des transports en commun, des magasins,... La maison a une surface habitable de 163 m² et se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras/buanderie pratique, salle de bains, cuisine ouverte et équipée avec, attenant, le grand et très lumineux séjour. Au premier étage, nous trouvons deux chambres à coucher complètes et le deuxième étage est également équipé de 2 chambres. Au troisième étage, nous découvrons un espace grenier utile. Enfin, la maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, nous découvrons un grand jardin entièrement clôturé avec une terrasse. POINTS FORTS : - Excellent emplacement - Grand séjour - 4 chambres à coucher - Grand jardin clôturé PEB : 278 kWh/(m² par an) (UC : 0003923958) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 701 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003923958-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 335m² - **Surface habitable**: 163m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Baronstraat 176, 8870 Izegem ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: