# Villa à vendre in Izegem for € 439.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGET ## Description Cette spacieuse maison individuelle est située dans une rue calme du quartier prisé de Bosmolens à Izegem. Avec un label EPC B, plus de 4 000 Wp de panneaux solaires et la climatisation dans les chambres, cette propriété allie espace, confort moderne et efficacité énergétique. À l'intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres avec des finitions sur mesure de qualité, ainsi que d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut servir de quatrième chambre, de bureau ou d'espace loisirs. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine, dotée d'appareils électroménagers de qualité, d'un îlot central et d'un plan de travail en granit Jasberg, est adjacente à un cellier particulièrement spacieux. Le grand foyer au gaz dans le salon ajoute une touche de caractère supplémentaire. Le jardin idyllique avec son étang à poissons et son orientation ouest offre de nombreuses possibilités pour profiter du soleil couchant. De plus, la maison dispose d'un sous-sol préfabriqué et les murs ont été traités avec un processus hydrofuge. La maison sera disponible à partir de janvier 2028. Le prix est un prix de départ. Une propriété complète offrant un emplacement exceptionnel, une disposition spacieuse et de nombreux atouts. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 660m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 665 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003966483-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 660m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Henri Dewaelestraat 6, 8870 Izegem ## Contact - **Bouw Bossu** - Izegemsestraat 53, 8800 Rumbeke - Phone: 051206678 - Mobile: 051206678 - Website: