# Maison à vendre in Izegem for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGT8 ## Description Cette maison de 3 chambres est idéalement située au cœur d’Izegem, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités. Elle est prête à être habitée mais nécessiterait quelques rénovations pour la moderniser, tout en offrant de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine, une véranda, un jardin avec une terrasse et un abri de jardin. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Au 2ème étage : une chambre mansardée accessible par un escalier fixe. De plus, la maison dispose également d’une cave sèche, et son atout majeur est son jardin orienté au sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration intéressante, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Imani au 0478 26 26 36. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Prix/m²**: € 854 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 313kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220127-0002534803-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 82m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Schoolstraat 36, 8870 Izegem ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: