# Maison à vendre in Izegem for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKKM ## Description Cette charmante maison trois façades allie caractère, espace et finitions de qualité. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour et à une grande cuisine entièrement équipée. La maison est soigneusement finie avec des matériaux durables et dispose d'un débarras pratique et d'un WC séparé. Le grand jardin orienté à l'est est idéal pour profiter du soleil matinal. Un garage et une place de parking privée complètent le bien. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Le vaste grenier offre du rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, prête à emménager, alliant confort et qualité! Atouts supplémentaires: PEB A Climatisation dans chaque pièce Pompe à chaleur air-air 22 panneaux solaires Citerne d'eau de pluie de 5.000 L Volets Proche des grands axes, commerces et écoles Prête à emménager Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou un ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 634m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 74kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3757543 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 634m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: 52m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Middenweg 14, 8870 Izegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: