# Maison à vendre in Izegem for € 320.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSMRD ## Description PRESQUE 3 LOGEMENTS POUR LE PRIX D’UN SEUL! Vous recherchez une habitation spacieuse offrant de multiples possibilités? Cet immeuble polyvalent est idéal pour combiner habitation et activité professionnelle, aménager un logement kangourou ou exercer une profession libérale. Grâce à ses deux entrées distinctes, vous pouvez facilement séparer les espaces privés et professionnels. Le local d’angle de 45 m² convient parfaitement à un commerce ou à un bureau. L’espace de 29 m² situé à gauche peut accueillir un bureau, un cabinet professionnel ou un agréable salon. La pièce polyvalente de 39 m² offre encore d’autres possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer un accès direct à la cour. La cuisine de 19,5 m² permet également d’aménager un espace salle à manger et donne accès à la cour. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, deux salles de bains avec douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Le grenier ainsi que l’espace situé au-dessus de la pièce polyvalente offrent encore un potentiel d’aménagement. De beaux volumes et une multitude de possibilités! Habitation familiale, combinaison habitation/profession, activité indépendante ou logement kangourou: à vous de choisir comment exploiter au mieux ce bien aux multiples facettes! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 281m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 826 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002636034 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — condensatieketel met convectoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 281m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Salle de chauffage**: 4m² - **Cuisine**: 20m², geen vaatwas, oven en micro (losstaand) kunnen blijven - **Living 1**: 45m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Terrace**: 22m² - **Grenier**: 60m² - **Living 2**: 45m² - **Salon**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 8870 Izegem ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: