# Maison à vendre in Izegem for € 345.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSNO3 ## Description À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et dotée d'un jardin fantastique dans un emplacement prisé ? Cette maison mitoyenne datant de 1966 est située sur un terrain généreux de pas moins de 903 m², dans le quartier recherché du domaine château de Wallemote-Wolvenhof à Izegem. Avec une superficie habitable d'environ 243 m² selon le certificat PEB, cette maison offre de nombreuses possibilités. De plus, la maison dispose de cinq chambres, d'un garage attenant et d'une grande allée. L'entrée avec toilettes pour invités vous accueille dans la maison. À l'avant, vous trouverez deux chambres, dont une communique directement avec le garage attenant, qui sert également de buanderie. Le salon a été réaménagé et dispose d'un beau parquet, de divers placards intégrés et d'une cheminée en bois. Adjacent au salon se trouvent la salle à manger et la cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce supplémentaire avec un toit plat, qui a l'aspect d'une véranda. De plus, depuis la cuisine, vous avez accès à la cave, qui a été étanchéifiée et offre des possibilités pratiques de stockage. Le couloir mène à trois chambres. Deux d'entre elles sont spacieuses, dont une chambre avec un balcon. Il y a aussi une cinquième chambre plus petite. De plus, à cet étage, vous trouverez des toilettes séparées et un grenier. La parcelle de 903 m² est orientée sud-est et comprend de nombreux arbres matures. La grande allée offre également suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Certificat PEB : D – 380 kWh/m²/an | Isolation du toit : environ 10 cm | Menuiseries principalement en PVC à double vitelage | Chauffage central au gaz avec chaudière HR de 2020 | Installation électrique non conforme | Sans amiante | Citerne d'eau de pluie de 5 000 litres | Puitard en pierre présent. Laurence (BIV 514 501) organise les visites pour cette propriété, sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 903m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 897 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 903m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hazelaarstraat 53, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757