# Maison à vendre in Izegem for € 249.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSOFC ## Description Une maison pleine de caractère, de charme et dotée d'un espace surprenant ! Derrière cette façade pleine de cachet se trouve une spacieuse maison de ville avec de hauts plafonds, des éléments authentiques et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur un agréable jardin urbain où il fait bon vivre. Avec pas moins de 5 chambres, un grenier, une cave et des espaces de rangement supplémentaires, cette maison offre de nombreuses possibilités. Les étages supérieurs nécessitent une rénovation complète, mais offrent également la possibilité de créer un magnifique foyer, entièrement selon vos goûts. Une maison avec une âme, pleine de potentiel, à quelques pas de tout ce que Izegem a à offrir ! Venez découvrir par vous-même le charme et les possibilités ! Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Katrien au 0495 53 48 65. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 328m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 274m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1887 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981348-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 328m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1887 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site rural protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Tillostraat 9, 8870 Izegem ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: