# Maison à vendre in Izegem for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPRL ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre, avec une finition moderne, beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités ? Cette élégante maison située à Izegem, près du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, a bien des atouts. Composition : Espace de vie lumineux et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle, double évier et suffisamment d’espace de rangement. Îlot central présent Buanderie pratique Premier étage : 3 chambres Salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo, grand miroir et 2e toilettes Deuxième étage : Grand grenier pouvant servir de 4e ou même de 5e chambre Espace extérieur : Le jardin aménagé orienté au sud est un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Sur la grande terrasse, équipée d’électricité et d’eau, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées agréables. Atouts supplémentaires : Maison prête à vivre avec une finition soignée Grand grenier aménagé offrant des possibilités d’extension Climatisation (3 unités avec unité extérieure) 16 panneaux solaires avec 2 batteries domestiques de 2 x 15 kWh Fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires Chauffage central au gaz Nouvelle chaudière à condensation au gaz Suffisamment de places de parking à proximité Situation idéale près du centre d’Izegem, des commerces, des écoles et des transports en commun. Intéressé ? Êtes-vous à la recherche d’une maison confortable, prête à vivre, avec un look moderne et des possibilités supplémentaires pour l’avenir ? Alors cette maison vaut vraiment le détour ! Offres à partir de 319 000 € avec un prix indicatif de 349 000 € sous réserve de l’acceptation du vendeur. Contactez Kyona au 0491 54 84 61 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 224m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 508 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977507-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 224m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 108m² - **Largeur de la parcelle**: 7,6m - **Profondeur de la parcelle**: 33,3m - **Largeur de la façade**: 7,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 21, 8870 Izegem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: