# Maison à vendre in Izegem for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSOK ## Description Vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant ou de l’équilibre parfait entre espace de travail et logement ? Ce local commercial à aménager, doté d’un appartement exceptionnellement spacieux, bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’Izegem. Grâce à son emplacement central, cet immeuble est idéalement situé, avec des commerces, des restaurants et autres commodités à proximité immédiate. Ce local commercial à aménager offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs ou aux investisseurs, tandis que l’appartement spacieux présente quant à lui de multiples avantages, qu’il s’agisse d’y vivre ou de le louer. Une opportunité unique dans un emplacement de choix ! Idéal pour ceux qui recherchent une combinaison intéressante entre immobilier commercial et logement spacieux, ou un investissement porteur. Ici, vous pouvez combiner travail et vie privée. Le local commercial peut encore être entièrement aménagé selon vos goûts. Emplacement exceptionnel. Idéal comme investissement. Le logement est prêt à emménager. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à contacter Shanea au 0491 54 65 50 pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 956 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 344kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261024-0003983253-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 140m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 26,1m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 4, 8870 Izegem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: