# Maison à vendre in Izegem for € 689.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTWU ## Description Prix de vente hors TVA, droits d’enregistrement et frais de notaire : 689 000 €. Prix de vente incluant la TVA de 21 % sur la valeur de construction, hors droits d’enregistrement sur le terrain et frais de notaire : 783 290 €. Vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous où vous pourrez encore exprimer votre propre style ? Dans la paisible Hogestraat à Kachtem, Izegem, cette maison unifamiliale neuve avec abri pour voiture est en construction sur un terrain spacieux de 689 m². Son architecture contemporaine, son agencement pratique et son emplacement agréable en font un endroit idéal où il fait bon vivre. Vous y vivrez à proximité immédiate de nombreux équipements quotidiens. L’école primaire et la garderie sont situées dans la Hogestraat, tandis que la boulangerie, le supermarché Spar et le magasin de journaux se trouvent également dans le centre du village voisin. Pour une promenade ou un moment en pleine nature, vous pourrez vous rendre dans la forêt voisine de Rhodesgoedbos. Les arrêts de bus à proximité et les liaisons faciles avec l’autoroute, le Noordkaai et l’E403 facilitent l’accès aux transports. La maison a été conçue en mettant l’accent sur la lumière et l’espace. De grandes baies vitrées relient l’espace de vie au futur jardin. Le terrain de près de 700 m² offre de nombreuses possibilités d’aménager un bel espace extérieur selon vos goûts. Disposition prévue : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte et débarras/buanderie pratique avec local technique. Un abri pour voiture est prévu attenant. Étage : couloir, trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées et débarras/local technique supplémentaire. Un confort de vie économe en énergie a également été pensé. Le cahier des charges prévoit une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, des panneaux solaires et un système de ventilation D avec récupération de chaleur. Un atout supplémentaire : la maison doit encore être construite. Par conséquent, les modifications de l’agencement sont encore possibles, en accord avec le promoteur et l’architecte, et dans les limites des possibilités techniques. Vous pourrez ainsi adapter votre futur chez-vous à vos envies. Atouts en bref : Maison unifamiliale neuve dans une rue paisible Terrain spacieux de 689 m² Trois chambres et abri pour voiture École et garderie accessibles à pied Commerces, transports en commun et la forêt de Rhodesgoedbos à proximité Connexion facile avec les principaux axes routiers Possibilité de personnaliser l’agencement Intéressé par cette maison neuve ? Contactez Brecht pour obtenir les plans, le cahier des charges et discuter des possibilités. Les prix sont hors droits d’enregistrement et TVA. Les images de visualisation sont à titre indicatif. L’aménagement paysager du jardin, l’allée, la terrasse et les clôtures ne sont pas inclus conformément au cahier des charges. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 689.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 689m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 689.000 - **Prix/m²**: € 1.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 689m² - **Surface habitable**: 221m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hogestraat 48, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: