# Maison à vendre in Izegem for € 267.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUGM ## Description Cette maison partiellement rénovée à Izegem offre un bel équilibre entre confort et atouts pratiques. Grâce à son excellent score énergétique, à ses installations électriques conformes et à son garage avec accès arrière, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel. DÉCOUVREZ LA VIDÉO DE PRÉSENTATION : https://youtube.com/embed/OXibEyK9wS4 AGENCEMENT : Entrée (3,3 m²) - espace de vie avec cuisine ouverte équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un évier (55 m²) - buanderie - cellier - toilettes séparées - terrasse couverte - jardin (103 m²) - garage avec accès arrière et allée (45 m²) Premier étage : Chambre 1 (12,7 m²) - salle de bain 1 avec toilettes, cabine de douche, un lavabo et un sèche-serviettes (3,7 m²) - chambre 2 (6,7 m²), possibilité d’aménagement en bureau/chambre d’enfant/dressing Deuxième étage : Chambre 3 avec salle de bain équipée d’une baignoire, de toilettes suspendues, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes (30 m²) En outre : chauffage central au gaz à condensation partout - score énergétique B - absence d’amiante - installations électriques conformes - volets roulants - garage avec accès arrière. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 266m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 267.000 - **RC**: € 405 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231115-0003041171-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 266m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 103m² - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3,7m² - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 12,7m² - **Chambre à coucher 3**: 6,7m² - **Jardin**: 103m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Meensesteenweg 40, 8870 Izegem ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336