# Maison à vendre in Izegem with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSXAM ## Description Construite au début des années 1960 en collaboration avec l'architecte Vierin, cette villa extraordinaire respire la classe, le caractère et l'authenticité. L'architecture française classique, les hauts plafonds et un étage complet donnent une impression d'espace impressionnante. En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée majestueux en pierre naturelle de Calacatta, des moulures sophistiquées, un parquet authentique et une menuiserie experte. Au fil des ans, le charme original a été associé à un renouvellement complet de toutes les techniques. Le chauffage central, l'électricité et les installations sanitaires ont été rénovés et sont parfaitement en ordre, de sorte que la maison dégage non seulement du caractère, mais offre également un confort contemporain. Les espaces de vie les plus importants ont également été rénovés avec style. La cuisine et la salle à manger forment un ensemble harmonieux avec vue sur le jardin. La salle de télévision possède une bibliothèque attrayante et la salle de piano a également son propre caractère. Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle Pietra de Medici, le parquet fumé et les sols en marbre recyclé avec finition en mosaïque dans les salles de bains soulignent le caractère exclusif. La technique de l'argile confère également à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable. Un aménagement exceptionnel de 7 chambres Les chambres sont divisées en trois zones distinctes. La chambre principale possède son propre dressing et sa salle de bain et est un appartement privé à part entière. En outre, il y a 2 chambres avec salle de bains commune et 4 chambres séparées, dont 2 avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent d'armoires entièrement équipées. Un espace pour vivre, travailler et recevoir Grâce à son aménagement spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Une salle de pratique peut être parfaitement intégrée, tandis que les différents espaces de vie sont idéaux pour recevoir de grands groupes, des dîners ou des réceptions. Un avantage supplémentaire est le grenier à part entière d'environ 193 m², idéal pour les loisirs, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Situé au centre et facilement accessible La villa bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à l'E403 et à l'AZ Delta. En conséquence, cette maison exceptionnelle combine un cadre de vie calme et élégant avec une excellente accessibilité aux installations importantes et aux routes de liaison. Lors des rénovations, un choix conscient a été fait pour allier innovation et authenticité. Un nouveau sol a été installé dans certaines zones, tandis que le sol d'origine a été conservé ailleurs. Alliant grandeur classique et confort contemporain, cette villa exceptionnelle offre une quantité rare d'espace, de caractère et de possibilités. Une maison unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et polyvalent. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 668m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.037m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 2.050 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240309-00003132999-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.037m² - **Surface habitable**: 668m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 320m² - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: