# Bungalow à vendre in Izegem for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXTO ## Description Vous cherchez un logement sans escaliers, avec suffisamment d’espace pour aménager à votre goût? Cette maison individuelle construite en 1975 offre une surface habitable de 216 m², entièrement de plain-pied, sur un terrain de 805 m². Située dans un quartier calme à proximité de la forêt du Wallemote, dans le quartier De Mol à Izegem, elle vous garantit tranquillité et cadre verdoyant. En entrant, un hall d’accueil avec toilettes invités vous mène à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine spacieuse. À côté, une buanderie pratique vous facilite le quotidien. La zone nuit comprend quatre chambres généreuses et une salle de bain centrale. Le garage intégré accueille votre véhicule ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire. La terrasse et le jardin, orientés sud-ouest, bénéficient du soleil de l’après-midi jusqu’au soir. Cette maison requiert des travaux de rénovation, notamment la toiture qui est à renouveler. Côté confort, un chauffage à haut rendement a été installé en 2018, ce qui représente un atout non négligeable. En résumé, cette propriété offre un beau potentiel à façonner selon vos envies, dans un environnement paisible proche de la nature. Principaux atouts: * 216 m² habitables sur un seul niveau * Terrain de 805 m² orienté sud-ouest * 4 chambres et 1 salle de bain * Garage intégré * Chauffage récent (2018) Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations? N’hésitez pas à contacter Saffier Immo par mail à an@saffier-immo.be ou par téléphone au 0479/97 40 84. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 805m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 845 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 431kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260530-0003881102-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 805m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 255m² - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 33,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 460m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.100m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 460m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Molstraat 97, 8870 Izegem ## Contact - **Saffier Immo** - Pieter Deconinckstraat 5, 8770 Ingelmunster