# Terrain à vendre in Izegem for € 347.000

Zimmo code: LFZEL  
<https://www.zimmo.be/fr/izegem-8870/a-vendre/terrain/LFZEL>

## Description

Superbe terrain à bâtir situé en pleine campagne, d’une superficie impressionnante de 2 480 m². Cette parcelle est idéale pour la construction d’une maison individuelle avec deux étages et éventuellement un toit en pente. Afin de préserver l’harmonie architecturale du quartier, les toits plats ne seront pas autorisés. Usage principal : résidentiel, avec possibilité de fonction complémentaire | Surface maximale constructible : 400 m² (y compris les dépendances) | Profondeur maximale de la construction au rez-de-chaussée : 20 m – à l’étage : 15 m | Possibilité de construire jusqu’à deux étages, avec possibilité d’aménagement des combles | Possibilité d’aménager un carport dans la zone constructible. Un plan préliminaire devra être soumis au service d’urbanisme afin d’obtenir un avis favorable. Les spécifications ci-dessus sont données à titre indicatif. Compte tenu de la présence d’une habitation sur la parcelle, possibilité d’achat avec des droits d’enregistrement réduits à 2 % et possibilité de démolition/reconstruction avec une TVA de 6 %, sous réserve du respect de toutes les conditions ! Laurence (BIV 514.501) organise les visites de ce terrain, sur rendez-vous préalable. Plus d’informations sur www.bordes.be

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/8wLz_Pc2IrD02A9evCv6nr-oVms=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/bc07ee56-4702-4d87-920a-d351227003aa/images/019e96d5-5ab1-7a48-bb93-1f2cbabb44f0>

## Main features

- **Prix**: € 347.000
- **Superficie du terrain**: 2.480m² superficie du terrain
- **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: est
- **Construction**: 4-façades construction

## Financier

- **Prix**: € 347.000
- **Prix/m²**: € 125

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 2.480m²
- **Construction**: 4-façades
- **Façades**: 4
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui

## Address

Masteneikstraat 65 boîte 2, 8870 Izegem

## Contact

- **Bordes Izegem**
- Rijksweg 17, 8870 Izegem
- Phone: +3251676757
- Mobile: +3251676757