# Terrain à vendre in Izegem for € 249.000 Zimmo code: LOY9X ## Description Terrain à bâtir d’une superficie de 1 147 m². La parcelle est idéale pour la construction d’une maison individuelle dont la fonction principale sera « habitation », avec la possibilité d’y installer des fonctions complémentaires telles qu’un bureau, à condition que celles-ci n’occupent pas plus de 30 % du volume. Destination principale : habitation, avec possibilité de fonction complémentaire | Surface constructible maximale de 300 m² (y compris les dépendances) | Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 20 m – à l’étage : 15 m | Possibilité de construire jusqu’à 2 étages avec éventuellement un étage mansardé | Possibilité d’aménager un abri pour voiture à l’intérieur de la zone constructible. Un plan préliminaire doit toujours être soumis au service d’urbanisme afin d’obtenir un avis favorable. Les prescriptions ci-dessus sont données à titre indicatif. Compte tenu de la présence d’une habitation sur la parcelle, possibilité d’acquérir le terrain avec des droits d’enregistrement de 2 % et, en cas de démolition/reconstruction, une TVA de 6 %, sous réserve du respect de toutes les conditions ! Laurence (BIV 514.501) organise les visites pour ce terrain à bâtir sur rendez-vous. Plus d’informations sur www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Superficie du terrain**: 1.147m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 270 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.147m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Masteneikstraat 65 boîte 1, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757