# Maison à vendre in Izenberge for € 267.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDH3 ## Description Cette maison partiellement rénovée est située à l'adresse Izenbergestraat 80 à Izenberge et dispose d'un terrain spacieux de pas moins de 1 156 m². La maison offre un espace de vie agréable, deux chambres et un grenier spacieux avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un atout absolu est le grand jardin orienté au sud, idéal pour ceux qui aiment profiter du calme, de la verdure et de l'espace extérieur. Aménagement du rez-de-chaussée : - hall d'entrée - rangement - espace de vie lumineux - cuisine avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et four - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - débarras avec raccordement pour machine à laver Aménagement du premier étage : - chambre 1 (17m²) - chambre 2 (12m²) Grenier spacieux (31 m²) avec possibilité de créer une troisième chambre. Avantages : - terrain spacieux de 1 156 m² - un grand jardin orienté au sud - maison partiellement rénovée - grenier spacieux de 31 m² avec possibilité d'une 3ème chambre - différentes options pour terminer la maison à votre goût Une maison intéressante pour ceux qui recherchent un grand jardin et une maison avec des possibilités de rénovation et de décoration selon leurs souhaits. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 267.000 - **RC**: € 287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 499kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3968025 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.180m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 106m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Grenier**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Izenbergestraat 80, 8691 Izenberge ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: