# Maison de maître à vendre in Izenberge for € 190.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ8Y ## Description IZENBERGE: Volledig in te richten karaktervol burgerhuis (anno 1851) met ruime tuin op 905 m² grondoppervlakte en prachtig open zicht op de Izenbergse vlakten! RENOVATIEPROJECT & TOTAAL INRICHTING VEREIST! Achter deze authentieke, karaktervolle voorgevel van dit historische burgerhuis (anno 1851) schuilt een blanco canvas voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Richt de volledige binneninrichting naar eigen smaak, wensen en budget in en creëer hier een unieke thuis op een mooie locatie! De woning omvat op het gelijkvloers een inkom/gang, woonkamer en keukenruimte. De eerste verdieping bestaat uit één grote open ruimte die volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte en een kelder. De grootste troeven van dit eigendom? De ruime tuin op een totale grondoppervlakte van 905 m² en het fantastische, weidse uitzicht over de omliggende Izenbergse velden! Het pand is opgenomen in de inventaris van het Onroerend Erfgoed als zichtbepalend burgerhuis, gedateerd van 1851. De authentieke gevel met gele baksteenbouw en karaktervolle geveldetails vormt dan ook een bijzonder vertrekpunt voor een renovatie met respect voor het verleden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een uitzonderlijk landelijk uitzicht! De laatste 5 foto's zijn gemaakt met AI om een indruk te geven hoe het eigendom kan ingericht worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 905m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1851 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **Prix/m²**: € 210 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 929kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 905m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1851 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 90m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Izenbergestraat 123, 8691 Izenberge ## Contact - **Boeten vastgoed** - Houtmarkt 2A 29, 8630 Veurne - Phone: +32477666492 - Mobile: +32477666492 - Website: