# Under option - Maison à vendre in Izier with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJST ## Description Immohali vous propose une charmante maison de vacances meublée, prête à emménager, pouvant accueillir 6 à 7 personnes, idéalement située en lisière de forêt, au sein du prestigieux domaine de vacances Le Boulac à Durbuy. Maison de vacances idéale et excellent investissement locatif Pompe à chaleur économe en énergie Spacieux séjour avec cassette à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle 3 chambres 2 salles de bains Terrasses à l’avant et à l’arrière Place de parking privative et espace de rangement Le Boulac: 25 hectares de nature, d’étangs et de sentiers de promenade Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Terrains de tennis, terrain de football et infrastructures sportives Restaurant, réception et animations en haute saison Aire de jeux et espace de détente ensoleillé Situation exceptionnelle à proximité de Durbuy. Profitez de la nature, du calme et d’un excellent potentiel de rendement grâce à une location de vacances sans souci. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 328m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 28 552kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722001307 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 328m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Américaine équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address rue du bois Le Boulac Varenpad 4 LOT 33, 6941 Izier ## Contact - **Immohali** - Begijnenweide 55, 9860 OOSTERZELE - Phone: +32 9 362 28 00 - Website: