Bureau à vendre à Jabbeke pour € 699.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LG89I

Ce bureau avec 298m² superficie du terrain est à vendre à Jabbeke.

Ce bâtiment allie un espace commercial spacieux à deux appartements loués et bénéficie d'un emplacement commercial EXCELLENT, à proximité de l'E40, des commerces et des transports en commun. Construit en 1999 sur un terrain de 298 m², le bâtiment offre une surface habitable totale de 318 m² et des revenus locatifs stables, avec un potentiel d'augmentation.

Espace commercial au rez-de-chaussée (138 m²) :
- Actuellement aménagé en bureaux, comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, deux grands bureaux et deux débarras.
- Au niveau -1, on trouve deux salles de réunion, une cuisine, des sanitaires et deux espaces de rangement.
- L'espace n'est pas loué, mais offre un potentiel de location de 1 100 € par mois, idéal pour les indépendants ou les petites entreprises.
- Chauffage par pompe à chaleur air-air et étiquette EPC C.

Appartements :
Les deux appartements sont situés aux premier et deuxième étages et présentent le même aménagement : hall d'entrée, toilettes, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, débarras, 2 chambres et salle de bain.
- 1er étage : étiquette EPC C (214 kWh/m²/an)
- 2e étage : étiquette EPC D (388 kWh/m²/an)
- Les deux appartements sont loués, générant ensemble un revenu locatif mensuel d'environ 1 400 €.

Atouts supplémentaires :
- Deux garages (1 rue Constant Permekelaan, 1 rue Dwarsstraat)
- Sept places de parking (3 à l'avant, 4 à l'arrière)
- Compteurs séparés pour chaque partie
- Emplacement idéal et visible le long de la voie de communication dans le centre de Jabbeke
- Absence d'amiante