# Bureau à vendre in Jabbeke for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LG89I ## Description Ce bâtiment allie un espace commercial spacieux à deux appartements loués et bénéficie d'un emplacement commercial EXCELLENT, à proximité de l'E40, des commerces et des transports en commun. Construit en 1999 sur un terrain de 298 m², le bâtiment offre une surface habitable totale de 318 m² et des revenus locatifs stables, avec un potentiel d'augmentation. Espace commercial au rez-de-chaussée (138 m²) : - Actuellement aménagé en bureaux, comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, deux grands bureaux et deux débarras. - Au niveau -1, on trouve deux salles de réunion, une cuisine, des sanitaires et deux espaces de rangement. - L'espace n'est pas loué, mais offre un potentiel de location de 1 100 € par mois, idéal pour les indépendants ou les petites entreprises. - Chauffage par pompe à chaleur air-air et étiquette EPC C. Appartements : Les deux appartements sont situés aux premier et deuxième étages et présentent le même aménagement : hall d'entrée, toilettes, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, débarras, 2 chambres et salle de bain. - 1er étage : étiquette EPC C (214 kWh/m²/an) - 2e étage : étiquette EPC D (388 kWh/m²/an) - Les deux appartements sont loués, générant ensemble un revenu locatif mensuel d'environ 1 400 €. Atouts supplémentaires : - Deux garages (1 rue Constant Permekelaan, 1 rue Dwarsstraat) - Sept places de parking (3 à l'avant, 4 à l'arrière) - Compteurs séparés pour chaque partie - Emplacement idéal et visible le long de la voie de communication dans le centre de Jabbeke - Absence d'amiante _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 318m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 298m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 2.731 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 298m² - **Surface habitable**: 318m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Garage 1**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Constant Permekelaan 59, 8490 Jabbeke ## Contact - **Era Move** - Dorpsstraat 34, 8490 Jabbeke - Phone: +32 50 96 19 60 - Website: