# Maison à vendre in Jabbeke for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOZQ ## Description Cette maison mitoyenne lumineuse est idéalement située au cœur de Varsenare, à quelques minutes seulement de Bruges. Commerces, transports en commun et autoroute sont accessibles à proximité : un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années (2018) et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes séparées et un grand espace de vie divisé en deux parties avec de grandes baies vitrées. La partie avant de l'espace de vie peut facilement servir de bureau ou de salle de jeux. Le cœur de la maison est une cuisine très spacieuse et moderne, équipée d'appareils électroménagers de qualité. Derrière la cuisine se trouve un espace buanderie/cellier pratique. De grands baies vitrées coulissantes dans l'espace de vie donnent directement sur la terrasse et le jardin orienté sud-est avec pelouse. Le grand garage offre non seulement un espace pour votre voiture, mais aussi une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale très spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Les combles sont actuellement accessibles par une trappe, mais peuvent être aménagés avec un escalier fixe pour créer une chambre supplémentaire. En termes de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée de vitrages à haut rendement, d'une chaudière récente et de panneaux solaires (23 m²), ce qui se traduit par un excellent classement EPC. En bref : une maison familiale spacieuse avec un fort potentiel d'évolution, située dans un emplacement privilégié. Intéressé ? Une visite est prévue le mardi 03/11 entre 15h30 et 18h00. Inscrivez-vous à l'une des plages horaires via le lien suivant : https://tinyurl.com/gistelsteenweg141 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en appelant le www.delbecque.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 861 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982849-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gistelsteenweg 141, 8490 Jabbeke ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: