# Under option - Appartement à louer in Jambes with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPCXD ## Description Situation et informations générales L'immobilière Hendrix vous propose, dans la résidence Artemis à Jambes, au sud de Namur, cet appartement de 94,50 m² offrant un cadre de vie paisible et bien connecté, à quelques minutes de l'E411 et l'E42, des transports en commun et de toutes les commodités de la capitale wallonne. Érigée en bordure de l'étang du Petit-Ry, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, la résidence séduit par son calme et sa proximité avec la nature. L'appartement, sobre et lumineux, se compose d'un séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² orientée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cave et d'un emplacement de parking. Composition Hall d'entrée, carrelages Wc séparé avec lave main, carrelages Séjour (±36m²) avec accès terrasse orientée sud-est, carrelages Cuisine américaine super-équipée, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle. Buanderie, carrelages Belle Ch. 1 (±15m²), carrelages imitation plancher Ch. 2 (±11m²), carrelages imitation plancher Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos, sèche serviette, carrelages Remarques: Cave Emplacement parking privatif Châssis en aluminium thermique double vitrage Chaudière à condensation au gaz Carrelages imitation parquet Disponible au 1 Juillet 2026 Provisions charges: 120€/Mois pour charges commune PEB Classe A - N° 20241206507819 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995 - **Mensuel**: € 120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 303kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241206507819 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Julie Dessy 8, 5100 Jambes ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: