# Under option - Appartement à louer in Jambes with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4KB ## Description Ce superbe appartement neuf, situé à Jambes et à proximité immédiate de toutes les commodités, prend place au premier étage d’une nouvelle construction et vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un chauffage par le sol, de châssis en double vitrage et de compteurs individuels. Vous profiterez en outre d’un emplacement de parking privatif intérieur ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son excellente performance énergétique, avec un PEB A, cet appartement allie confort moderne et maîtrise de la consommation énergétique. Le loyer est de 1.200 €/mois, les charges communes étant encore à déterminer. Le bien sera disponible à partir du 1er décembre. Bail d’un an pour commencer et garantie locative de deux mois, soit 2.400 €. Location soumise à l’accord du propriétaire. PEB A – 61 kWh/m².an – 5.299 kWh/an – N° 20260923501608. Un bien neuf, lumineux et confortable, idéalement situé et qui n’attend plus que vous! Contactez-nous: 0498/16.70.99 ou par mail kenza.h@weinvest.be ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***** ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 5 299kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923501608 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² ## Address Rue de l'Aurore 212, 5100 Jambes ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: