# Under option - Appartement à vendre in Jambes with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2VWX ## Description OPTION - JAMBES. Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche des écoles et des transports en commun, APPARTEMENT NEUF (3CH/2SDB) de 129,10 m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d’un grand séjour de 34,20 m², d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 20,80 m² d’un grand hall d’entrée, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 3 chambres, 2 salles d’eau d’un wc. Conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage au gaz chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Finitions intérieures de grande qualité et dernières technologies en termes de performance énergétique. Cuisine équipée. Parking (obligatoire) en sus. PEB prévisionnel « A ». Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.500 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 398.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11111 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11,1m² - **Chambre à coucher 3**: 9,3m² - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: 20,8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Aurore 212, 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: