# Appartement à vendre in Jambes for € 323.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ2HL ## Description JAMBES, à 5 min du centre de Namur, dans un écrin de verdure, APPARTEMENT NEUF (2CH/2SDB) de 117,40 m² avec TERRASSE. Situé au 2ème étage, il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour de 42,40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 7,60 m², un hall de nuit, une salle d’eau et de 3 chambres. Vue verdoyante et dégagée. Châssis double vitrage en alu, Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. A proximité immédiate du centre-ville, de 2 gares et de 3 axes routiers majeurs. PEB A - 65 kWh/m².an - 7.584 kWh/an - N°20241206504417. A découvrir chez L&P. https://www.dropbox.com/scl/fi/6v0ef2itfp778kvupl0c0/Art-mis-avec-Valentine.mov?rlkey=90x04nesfj09wycj3vuefpy1x&dl=0 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 323.000 - **Surface habitable**: 117,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 323.000 - **Parcelle**: € 61.525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0241206504417 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 117,4m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8,5m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 12,25m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 13,9m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 7,6m² ## Address 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: