# Appartement à vendre in Jambes for € 334.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL56X ## Description JAMBES – Dans un écrin de verdure, APPARTEMENT NEUF (3CH/2SDB) de 123,60 m² avec TERRASSE. Situé au deuxième étage, il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour de 28,75 m² avec cuisine ouverte de 7,20 m² donnant accès à la terrasse de 7,60 m², un hall de nuit, deux salles d’eau et de 3 chambres. Vue verdoyante et dégagée. Châssis double vitrage en alu, Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. A proximité immédiate du centre-ville, de 2 gares et de 3 axes routiers majeurs. Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. PEB “A” - 67 kWh/m².an - 8 168 kWh/an - n°20241206510643. A découvrir chez L&P. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.000 - **Surface habitable**: 123,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 334.000 - **Parcelle**: € 65.050 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241206510643 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 123,6m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18,5m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 11,7m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 11,3m², revêtement de sol: carrelages - **Cuisine**: 7,2m² - **Terrace**: 6,4m² ## Address 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: