# Appartement à vendre in Jambes with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNNK ## Description Jambes, à deux pas de l’Enjambée, dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et des transports en commun, magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdb) bénéficiant d’une terrasse de 12,20 m². Situé au 3ème étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 34,10 m² avec cuisine ouverte super équipée de 10,30 m², d’un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle d'eau et d’une buanderie. L’appartement répond aux critères de confort et de durabilité actuels: isolation thermique et phonique maximale ainsi que les dernières technologies en termes de performance énergétique. Finitions intérieures de grande qualité. Chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Installation panneaux photovoltaïques pour chaque appartement. Parking et cave (obligatoire) en sus. Vente sous régime TVA (21%). Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 115,9m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 111 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 115,9m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2028 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 10,3m² - **Terrace 1**: 12,2m² - **Terrace 2**: 12,2m² ## Address rue de Mazy 70, 5100 Jambes ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: