# Maison à vendre in Jambes for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMPC ## Description À découvrir, cette spacieuse maison 2 façades idéalement située dans un quartier résidentiel de Jambes, à deux pas de la Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, transports en commun, etc.).. Implantée sur une parcelle de 3 ares 50, cette maison possède un volume habitable de 210 m2 réparti sur 3 niveaux. Elle se compose comme telle: au rez-de-chaussée; un hall d'entrée, un salon, une grande pièce salle à manger, un coin véranda donnant accès aux extérieurs, une cuisine semi-équipée avec une arrière cuisine/buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux premières chambres dont une avec accès à un bureaux/dressing. Le dernier étage propose deux autres chambres spacieuses et un débarras (pouvant être aménagé en seconde salle de bains). Le sous-sol offre de beaux espaces de stockages avec 3 caves. Vous bénéficierez au niveau des extérieurs d'une terrasse, d'un jardin et d'un atelier permettant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage. Une place de parking privative en façade vient compléter les atouts de ce bien. Ce bâtiment pourra très bien convenir pour l'aménagement de votre grande maison familiale d'habitation en profitant d'une super situation centre-ville à deux pas de toutes les commodités La maison est alimentée par le chauffage central au gaz de ville, électricité à mettre en conformité, PEB: D. Prix: faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 62 290kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 263kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230905030059 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 153m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Cave 1**: 41,41m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle d'étude**: 6m² - **Salle**: 14m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Jardin**: 153m² - **Place de parking**: 1 - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 5100 Jambes ## Contact - **B&C IMMO NAMUR** - Chaussee de Marche 797, 5100 Wierde - Phone: 083656587 - Website: