Maison à vendre à Jambes pour € 585.000 code Zimmo: LT290

Maison avec classe énergétique A et 160m² de surface habitable.

Située à Jambes, au cœur de la commune de Namur, cette maison neuve 2 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Meuse. Elle allie la proximité du centre de Jambes à un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la ville et de ses alentours. Le bien dispose d’un terrain d’environ 2 ares.

Rez-de-chaussée


- Hall d’entrée avec WC indépendant

- Séjour ouvert sur la cuisine

- Cuisine

- Buanderie

- Local de rangement (vélos, poussette)

- Terrasse de 15 m² + jardin


1er Étage:


- Dégagement avec possibilité d’aménager un bureau

- 1 chambre avec dressing

- 1 chambre avec dressing et coin douche

- Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo

- WC indépendant


2ème étage:


- Hall de nuit

- 1 grande chambre


Confort et performance énergétique:


- PEB A, excellente isolation

- Chauffage central au gaz de ville

- Panneaux photovoltaïques


Environnement:
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 500 m d’un arrêt de bus et à 5 minutes de la gare, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le cinéma de Jambes, des activités de loisirs et une salle de sport sont accessibles en 5 minutes. Les écoles primaire et secondaire se situent à moins de 5 minutes, tandis que le centre de Namur est accessible en 10 minutes. Toutes les commodités (commerces, services, grandes surfaces) sont à moins de 6 minutes. La proximité immédiate des axes N42, N4 et E411 facilite également les déplacements quotidiens.

 

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 695.809,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 707.209,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° PUCODT/JAM/17/2025 délivré le 18/08/2025 par la commune de Namur.

Permis d'urbanisme n° PUCODT/JAM/17/2025 délivré le 18/08/2025 par la commune de Namur.