# Maison exceptionnelle à vendre in Jandrain-Jandrenouille for € 975.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRV9G ## Description Magnifique villa du XVIIIe siècle avec orangerie et piscine à Orp-Jauche. Située sur un terrain exceptionnel d’environ 39 ares, cette ferme entièrement rénovée datant du XVIIIe siècle offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Une propriété unique, totalement privée, entourée de verdure et finie avec des matériaux haut de gamme tels que le marbre, la pierre naturelle et des éléments d’inspiration française. Agencement et espaces de vie La villa propose environ 565 m² d’espace habitable, comprenant de généreuses pièces à vivre, une véranda lumineuse de près de 60 m², un bureau élégant et plusieurs salons. Les étages comprennent 6 chambres, dont 2 suites parentales avec des salles de bains luxueuses en marbre, complétées par des pièces supplémentaires, une salle de jeux et un grenier. Le sous-sol comprend notamment un grand billard, une cave à vin, une pièce polyvalente et un espace de rangement. Extérieur et équipements L’environnement extérieur est un véritable atout : Piscine Orangerie avec salon et salle à manger Terrasses (environ 200 m²) Cuisine d’été et aménagement pour jacuzzi Jardin parfaitement entretenu, orienté au sud Technique et confort Chauffage au mazout 31 panneaux solaires Double vitrage en PVC Électricité conforme aux normes Alarme PEB : D Situation Située dans le charmant village d’Orp-Jauche, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et rural, tout en restant facilement accessible (arrêt de bus à 2 minutes, autoroute à 15 minutes). Intéressé ? Contactez Century 21 ImmoK Tienen et Sint-Truiden au 016821778 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 565m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.939m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **RC**: € 2.392 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027014739 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.939m² - **Surface habitable**: 565m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.561m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 3.900m - **École**: 2.900m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 14,4m², tout confort - **Salle de bains 2**: 9,05m² - **Salle de bains 3**: 10,64m² - **Chambre à coucher 1**: 35,26m² - **Chambre à coucher 2**: 19,67m² - **Chambre à coucher 3**: 18,33m² - **Chambre à coucher 4**: 25,43m² - **Chambre à coucher 5**: 26,37m² - **Cave**: 131m² - **Living 1**: 53,84m² - **Cuisine**: 19,4m² - **Grenier**: 34,03m², type: grenier avec chambres - **Salle d'étude**: 26,52m² - **Jardin**: 3.561m² - **Terrace**: 200m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue de Branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: