# Appartement à vendre in Jauche for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPL37 ## Description Appartement 3 chambres entièrement rénové avec garage et grande cave de 40m² Situé dans un environnement agréable du centre de Jauche, cet appartement spacieux et lumineux vient d'être entièrement rénové et est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Il ne vous reste plus qu'à le mettre en peinture pour en faire votre nouveau chez-vous. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie indépendante complète cet espace. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 16 m², 14 m² et 12 m², idéales pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis. Vous profiterez également d'une salle de bains de 6,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une agréable terrasse de 6 m². Les atouts ne s'arrêtent pas là: une grande cave de 40 m² et un double garage privatif viennent compléter ce bien (20.000€ en supplément du prix obligatoire). Possibilité d'avoir un revenu locatif pour le garage. PEB: C, Consommation spécifique: 206 kWh/m².an. 20251127016388 Un bien rénové offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25 084kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251127016388 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 698m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 50m - **École**: 260m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,84m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,74m² - **Buanderie**: 2,05m² - **Cave**: 40m² - **Living 1**: 22,97m² - **Cuisine**: 9,61m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Place de la roulette 3, 1350 Jauche ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: