# Maison à vendre in Jauche for € 220.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQYO ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter ce plain-pied à remettre au goût du jour, situé à Orp-Jauche, de 142 m² habitables sur un terrain de 12 ares 81. La localisation est parfaite: entre l'axe de Bruxelles et celui de Liège, idéalement placé dans un triangle stratégique, à proximité de toutes les facilités, des axes routiers, des écoles et des commerces, et le tout dans un chouette quartier. Ici, tout se passe de plain-pied, avec de grands volumes: un séjour avec cuisine ouverte de 60 m², quatre chambres de 12 m² chacune, une buanderie et une chaufferie de 9 m² qui peuvent être réaménagées en un autre espace, et une salle de bain de 6 m². Le tout est à rafraîchir complètement, et il est tout à fait possible de réimaginer les espaces. On retrouve la maison principale ainsi que deux annexes plus récentes, l'une en L et l'autre latérale. Vous disposez aussi d'un grenier de stockage et d'un garage avec espace cave et vide ventilé. À l'extérieur, plusieurs places de parking à l'avant, un jardin avec piscine enterrée et une terrasse de 80 m². Côté technique: la chaudière est tout à fait fonctionnelle et en bon état, mais la toiture et les châssis sont à remplacer, l'isolation est à refaire (PEB F) et l'électricité à remettre en conformité. Cette maison a un super potentiel et peut être très intéressante, que ce soit comme investissement ou pour son plain-pied! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.281m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 83 123kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 429kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016009803 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 113kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.281m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.160m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,26m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,36m² - **Chambre à coucher 2**: 10,84m² - **Chambre à coucher 3**: 12,43m² - **Chambre à coucher 4**: 11,51m² - **Buanderie**: 8,5m² - **Bureau 1**: 6,43m² - **Cuisine**: 27,91m² - **Jardin**: 1.160m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des Sept Bonniers 8, 1350 Jauche ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: