# Under option - Ferme à vendre in Jauchelette with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQOQ6 ## Description Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle villa, ancien corps de ferme datant de 1850, rénovée, offrant 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 100 m² construite en 2003, actuellement aménagée en bureau — idéale pour une profession libérale. Emplacement privilégié: située à Jauchelette, dans une rue calme, à proximité de la N29 reliant Jodoigne à Gembloux, des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des grandes villes. À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par un séjour cocooning avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, récemment rénovée, donnant sur une terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 21 m², une salle de douche et un débarras complètent l’espace. La partie "grange" offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 100 m². À l’extérieur, un terrain arboré de près de 30 ares vous garantit sérénité et intimité, sans vis-à-vis et plusieurs places de parking disponibles. Informations complémentaires: - Deux chaudières au mazout (maison et dépendance) - Électricité à remettre en conformité - PEB: E - Toiture en très bon état - Châssis en bois en bon état - Citerne d’eau de pluie Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.830m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98 797kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 393kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260506017487 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 24.424kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.830m² - **Surface habitable**: 307m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.587m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18,89m² - **Chambre à coucher 2**: 22,02m² - **Chambre à coucher 3**: 19,05m² - **Chambre à coucher 4**: 20,85m² - **Cuisine**: 10,59m² - **Salle d'étude**: 18,6m² - **Jardin**: 2.587m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ruelle Pireau 5, 1370 Jauchelette ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: