# Maison à vendre in Jemeppe for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKAM ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 2 façades avec jardin et terrasse. Située sur les hauteurs de Flémalle, proche de toutes les commodités, elle vous ravira par sa luminosité, ses volumes intérieurs et ses extérieurs. Au RDC, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le vaste séjour, d'une première salle de douche et d'un accès à la terrasse. A l'étage, vous disposerez d'un hall de nuit, de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé et de deux emplacements de parking Techniques: PEB D, Chaudière au gaz, châssis double vitrage PVC, électricité conforme. Ne tardez pas, venez découvrir cette jolie maison où vous pourrez déposer vos valises immédiatement. Contactez-nous au 04 377 33 10 ou par mail via info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 51 355kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902024503 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 96m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 140m - **Magasins**: 500m - **École**: 450m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 96m² - **Terrace 1**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Champs D'oiseaux 320, 4101 Jemeppe ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: