# Maison à vendre in Jemeppe for € 170.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMJI ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Jemeppe-sur-Meuse, bénéficiant d'une situation pratique au quotidien: transports en commun, gare, accès autoroutier et écoles à proximité. Cette maison deux façades offre une surface totale d’environ 108 m² (selon PEB) et est implantée sur une parcelle de 240 m². Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 15 m², un salon de 14 m², une cuisine, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie donnant directement accès à l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres de 14 et 16 m². Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de près de 35 m², offrant une belle possibilité d’évolution selon vos besoins et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin orientés sud-est, un vrai plus pour profiter des beaux jours. Côté technique: châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central, compteur électrique intelligent et toiture en tuiles. Une maison qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille à la recherche d’un bien qu’elle pourra faire évoluer à son rythme. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Prix: 195.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 71 569kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 663kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824018154 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 123kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 181m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 419m - **École**: 419m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Buanderie**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 181m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue Léon Blum 65, 4101 Jemeppe ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: