Appartement à vendre à Jette pour € 309.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS8TR

Appartement avec classe énergétique F, 2 salles de bain et 100m² de surface habitable.

Infos: Envoyez un courrier au prestataire ou montrez le numéro - Appartement 3 CH avec cachet, belle hauteur et configuration modulable
Situé au 1er étage d’un élégant immeuble du début des années 1900, au sein d’une petite copropriété sans ascenseur, cet agréable appartement rénové séduira par son cachet, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement intéressante.
L’appartement, en bon état général, offre de beaux espaces de vie et se compose notamment de trois chambres aux superficies confortables:
* une chambre de ± 16 m²;
* une chambre de ± 13 m²;
* une troisième pièce de ± 9 m², pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.
Une configuration idéale pour différents projets:
La particularité de ce bien réside dans l’agencement de la troisième chambre: celle-ci est accessible de manière indépendante depuis le palier, tandis que les deux autres chambres et les pièces de vie constituent le logement principal.
Cette configuration offre une grande souplesse d’utilisation et un véritable potentiel d’optimisation.
Elle peut notamment convenir à un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif, avec la possibilité de louer l’espace indépendant séparément, par exemple à un étudiant ou à un jeune actif, tout en conservant un logement principal de deux chambres.
Elle se prête également parfaitement à un usage familial: la pièce indépendante peut devenir l’espace privé d’un adolescent, tout en lui permettant de conserver une certaine autonomie.
Enfin, elle constitue une solution particulièrement intéressante pour les personnes travaillant à domicile: la troisième chambre peut être transformée en bureau ou espace professionnel indépendant, permettant de séparer clairement vie privée et activité professionnelle.
Une configuration donc rare et polyvalente, qui permet d’adapter le bien aussi bien à un projet résidentiel qu’à une stratégie d’investissement.
L’appartement bénéficie par ailleurs de châssis en double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz ainsi que d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien de caractère, rénové et fonctionnel, qui combine le charme de l’ancien, de beaux volumes et une configuration offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une occupation personnelle que dans le cadre d’un investissement locatif.
À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique. PEB > D - CO2: 60 kg/(m².an) - 302 [kWhEP/(m².an)]