# Bien commercial à vendre in Jette for € 165.000 Zimmo code: LSDN6 ## Description Situé au cur du quartier commerçant de Jette, à deux pas de la place du Miroir, ce commerce de 90m² (après travaux - voir permis!) bénéficie dune visibilité optimale et dun flux piéton important, idéal pour développer votre activité. Le bien dispose en outre dune cave individuelle, pratique pour le stockage. Caractéristiques principales: Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports Espace cour à larrière -> jardin (voir permis) Cave privée Local vélos Local poubelles Pas de syndic actuellement Installation électrique non conformeLoué: 1150 euro Lacte de base ainsi que les frais du géomètre seront à charge de lacquéreur, sur base des quotités qui lui seront attribuées. Conformément au permis durbanisme délivré en date du 13/08/2025, lacquéreur sengage à réaliser, à ses frais, les travaux prévus par ce permis et exonère le vendeur de toute obligation ou indemnité y afférente. Après réalisation des travaux conformément audit permis, la surface commerciale totale sera denviron 90 m². Contactez votre agent immobilier ERA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Superficie du terrain**: 212m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 90m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1932 ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 212m² - **Surface commerciale**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Pierre Timmermansstraat 30 boîte 0G, 1090 Jette ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: